（槟城25日讯）槟州房屋及地方政府委员会主席佳日星指出，槟州政府自2008年，拨款近5500万令吉维修及保养州内公共及私人廉屋，不符合经济效益，因此，旧区重建才是良方。

他举例，单是打枪埔组屋计划，州政府就拨款超过100万令吉修复其中2座出现裂缝的组屋，还有其余7座也须维修。

他说，若长期拨款维修这些旧楼龄的组屋，是不符合经济效益的，旧区重建才真正符合经济效益。

“一来不必一直耗费维修老旧的组屋，二来旧区重建可根据现今房屋指南兴建，可建造更多单位，应付未来更多的人口需求，一石二鸟。”

因此他建议中央政府订立旧区重建法令，推动国内包括槟城的老屋重建计划。

他今日为“重建分层地契房屋计划研究工作坊”主持开幕时，这么说。

他指出，目前涉及组屋的法令有多个，包括分层地契法令和征地法令等，但这些法令复杂，且未必协同。

因此，他说，有必要订立旧区重建法令，日后一切旧区重建的组屋计划，皆根据此法令实行，就像新加坡有市区重建局，也有旧区重建法令，凡超过35年楼龄的组屋，需经市区重建局规划重建。

“反观我国，现有的法令阐明，要拆卸重建组屋，须获所有居民一致同意，即使99%居民同意，但只要有一户居民反对，就进行不了重建计划，这对99%支持的居民不公平。”

中央土地及矿物局（管理及法律）副总监拿督哲罗斯兰说，该局通过重建分层地契房屋计划工作坊，收集各单位的意见，并草拟政策草案以提呈给国家土地理事会。

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