吉打州中廉价房屋滞销每年有增涨趋势

2019年3月02日

（双溪大年2日讯）吉打州房屋及地方政府委员会主席陈国耀说，州内滞销的廉价屋及单层半独立式房屋，每年都有上升的趋势。

“直到2018年第3季为止，州内滞销的廉价屋及单层半独立式房屋，各超过10万间，导致中廉价房屋的供应与市场需求，有很大的差距。”

因此，他说，州政府鼓励发展商深入研究及探讨，并掌握城市与郊区居民的需求，减少房屋滞销的窘境。

“城市与郊区居民的要求不同，城市居民多数选择单层半独立式房屋，而这些地区的组屋往往出现滞销情况。”

他今早在双溪大年阿曼再也广场，为“吉打州2019年产业展”主持开幕后，在记者会上这么指出。

他说，另外一项导致房屋滞销的问题，是中低阶层收入者无法获得银行贷款，对此，政府较早已经通过中央银行与银行取得共识，协助购屋者获得贷款。

他指出，截至2018年第3季为止，州内建竣的可负担房屋高达32万8062间，今年，州政府计划增建3万间，将达到约36万间可负担房屋的目标。

“吉打州在这方面表现杰出，在全国排名第三。”

他也说，州政府较早与发展商及顾问公司开会交流后发现，M40收入群选择购买属于B40群体廉价屋，是其中一个导致可负担房屋滞销的问题，因此，他促请发展商在这方面加以研究。

出席者包括双溪大年市议会秘书希尔米、马来西亚房地产发展商会吉玻分会主席拿督庄伟松、工委会主席马碹心等。

陈国耀：吸引外资让吉打居民回流

陈国耀说，州政府正致力于招商工作，希望通过外资的投入，可以吸引更多吉打州居民回流，这将有助于提高购屋的需求。

他同时鼓励有意购屋者，在为期4天（3月1日至4日）的2019年产业展期间购屋，以获取除了财政部已经批准的免费印花税外，同时也获得参展发展商给予10%，或超过3万5000令吉的优惠。

庄伟松：产业展期间购屋，可获各项优惠

马来西亚房地产发展商会吉玻分会主席拿督庄伟松吁请有意购屋者，趁着“2019年吉打州产业展”期间购屋，在获得各项优惠的同时，也可以选择心目中的房屋。

他说，这项配合有财政部、房屋及地方政府部及全国房地产商会联办，于今年1月1日至6月1日举行的“拥有房屋活动”吉打州展销会，于本月1日至4日，在阿曼再也广场主办展销活动。

“我们也会把展销会移师至亚罗士打的阿曼中环广场，活动从本月28日开始至31日。“

他说，除了政府较早宣布的免印花税优惠外，凡在次活动中购买30万令吉以下房屋者，将获得发展商给予10%或超过3万5000令吉的优惠。

“在双溪大年及亚罗士打2场展销会中，出售的房产总值高达16亿5200万令吉，即涵盖总值15亿5200万令吉的住家，及1亿令吉的商业产。”