【今日北马头条】屋龄未满10年双溪赖依兰园中廉价屋已满目疮痍

2019年12月27日

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（槟城27日讯）由槟州发展机构（PDC）所兴建的双溪赖依兰园（Halaman Kenanga）廉价及中廉价屋，在居民入住不到5年，就发生屋顶漏水、双溪赖义山泥土倾泻至住宅区内，及升降机不符合安全规格等一箩筐问题。

该组屋计划于2009年动工，并在2011年11月获得入伙准证（OC），居民则在2012年开始入住。其中居民60%是马来人，华人占20%及其他种族。

该组屋共有4座建筑物，其中两座为民宅单位，另两座则是泊车场及多用途礼堂。组屋单位共有720个，其中204个为廉价屋，位于第1层至第6层，而其余的单位则是中廉价屋，位于第7层至第21层。

依兰园共管机构主席哈必博拉曼接受《中国报》专访时说，居民自2012年开始入住单位，相安无事，直至2016年，其中3座建筑物屋顶开始出现严重漏水情况，导致民宅单位、泊车场，及多用途礼堂皆受影响。

他指出，严重的漏水情况，让第21层的住户备受困扰，每每只要遇上雨天，整间房子就宛如风灾现场，一片狼藉。

“这些可怜住户，花了7万2000令吉购买该中廉价屋，却换来问题多多的居住单位。”

依兰园与双溪赖华人义山毗邻，但槟州发展机构仅建一半围墙，篱笆隔离的一端，积满垃圾，脏乱不堪。左起为依兰园共管机构主席拉斯迪，及哈必博拉曼。

他说，除了住户受影响，位于泊车场顶楼的泊车位主人，也必须时刻担惊受怕，深怕哪天会有天花板的洋灰碎片掉下来，砸坏车子。

公正党峇都蛮州议员古马历山，在得知依兰园居民所面对的种种问题后，已着手提供支援，希望能早日解决民忧。

屋顶维修基金居民需付20%

古马历山指出，自他去年担任州议员后，开始向多方面积极跟进依兰园面对的问题。

“目前槟州发展机构虽然已允诺将会通过80：20组屋维修基金，为该组屋进行屋顶维修，但居民则必须承担其余的20%经费。由于该机构是以通过公开招标方式，所委派的承包商要价70万令吉，因此让居民觉得倍感负担。”

他指出，该组屋管理层曾自行寻找承包商，并获得该承包商书面回复，表示愿意以履行企业社会责任的方式，为该组屋支付其中10%的维修费用。

依兰园位于双溪赖华人义山旁，居民并不会感到避忌，只是不满槟州发展机构留下“手尾”，仅建一半的围墙。

“换言之，居民只需要承担10%的维修费用，且该承包商的要价，也比槟州发展机构所委派的承包商来得低。”

他说，组屋共管机构已于今年10月11日致函槟州发展机构，提出建议，但尚未获得该机构的回应。

组屋与义山之间的围墙只建一半

哈必博拉曼说，依兰园组屋与双溪赖华人义山毗邻，而槟州发展机构（PDC）在兴建组屋时，曾向华人义山理事会承诺，会增建长达310尺长的围墙，来间隔组屋及义山，以确保该处的安全、卫生及美观。

“但不知何故，PDC并没有遵守诺言，围墙只兴建一半，其余一半则以青色篱笆隔离。”

他说，当居民向PDC投诉时，对方仅回应说，后半段以篱笆隔离的地段很安全，无需特意兴建围墙。

“由于华人义山的地势比组屋高，所以没有围墙的地段，总是会有泥土，倾泻至组屋的情况，更有不少垃圾、树木等都被积在篱笆旁，导致该处蚊虫滋生、脏乱不堪。”

他指出，经过多方争取，PDC终于答应增建围墙，但只愿支付20%费用。

古马历山不认同PDC的决定，他指，增建围墙一事，本该由该机构一手包办，如今留下“手尾”，却要组屋居民及华人义山理事会来共同承担。

组屋泊车场上的天花板水迹连连，破烂不堪的现象，让人想像不了这座建筑物屋龄尚未满10年。

“据我所知，当初PDC在兴建依兰园组屋时，华人义山理事会已反映，由于地势不一样高，长久下去必定会有问题，所以必须增建围墙，但该机构却不愿听取劝告，只建一半的围墙。”

古马在今年3月，曾与华人义山理事会，及组屋共管机构理事，一同前往墓地巡察，并在事后致函PDC，要求该机构负责任。

截至10月，古马终于获得该机构回函，表示该机构愿意支付20%增建围墙费用，其余80%则由组屋居民及华人义山，共同分担。