【今日北马头条】 屋龄未满10年 双溪赖依兰园中廉价屋 已满目疮痍 | 中國報 China Press
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    【今日北马头条】 屋龄未满10年 双溪赖依兰园中廉价屋 已满目疮痍

    (槟城27日讯)由槟州发展机构(PDC)所兴建的双溪赖依兰园(Halaman Kenanga)廉价及中廉价屋,在居民入住不到5年,就发生屋顶漏水、双溪赖义山泥土倾泻至住宅区内,及升降机不符合安全规格等一箩筐问题。

    该组屋计划于2009年动工,并在2011年11月获得入伙准证(OC),居民则在2012年开始入住。其中居民60%是马来人,华人占20%及其他种族。

    该组屋共有4座建筑物,其中两座为民宅单位,另两座则是泊车场及多用途礼堂。组屋单位共有720个,其中204个为廉价屋,位于第1层至第6层,而其余的单位则是中廉价屋,位于第7层至第21层。

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    双溪赖依兰园,在居民入住不到5年,就出现各种问题。

    依兰园共管机构主席哈必博拉曼接受《中国报》专访时说,居民自2012年开始入住单位,相安无事,直至2016年,其中3座建筑物屋顶开始出现严重漏水情况,导致民宅单位、泊车场,及多用途礼堂皆受影响。

    他指出,严重的漏水情况,让第21层的住户备受困扰,每每只要遇上雨天,整间房子就宛如风灾现场,一片狼藉。

    “这些可怜住户,花了7万2000令吉购买该中廉价屋,却换来问题多多的居住单位。”

    依兰园与双溪赖华人义山毗邻,但槟州发展机构仅建一半围墙,篱笆隔离的一端,积满垃圾,脏乱不堪。左起为依兰园共管机构主席拉斯迪,及哈必博拉曼。


    他说,除了住户受影响,位于泊车场顶楼的泊车位主人,也必须时刻担惊受怕,深怕哪天会有天花板的洋灰碎片掉下来,砸坏车子。

    公正党峇都蛮州议员古马历山,在得知依兰园居民所面对的种种问题后,已着手提供支援,希望能早日解决民忧。

    屋顶维修基金 居民需付20%

     

    拉斯迪(左起)及哈必博拉曼指出,华人义山的树木丛生,蔓延至组屋范围。

    古马历山指出,自他去年担任州议员后,开始向多方面积极跟进依兰园面对的问题。

    “目前槟州发展机构虽然已允诺将会通过80:20组屋维修基金,为该组屋进行屋顶维修,但居民则必须承担其余的20%经费。由于该机构是以通过公开招标方式,所委派的承包商要价70万令吉,因此让居民觉得倍感负担。”

    他指出,该组屋管理层曾自行寻找承包商,并获得该承包商书面回复,表示愿意以履行企业社会责任的方式,为该组屋支付其中10%的维修费用。

    依兰园位于双溪赖华人义山旁,居民并不会感到避忌,只是不满槟州发展机构留下“手尾”,仅建一半的围墙。


    “换言之,居民只需要承担10%的维修费用,且该承包商的要价,也比槟州发展机构所委派的承包商来得低。”

    他说,组屋共管机构已于今年10月11日致函槟州发展机构,提出建议,但尚未获得该机构的回应。

    组屋与义山之间的围墙 只建一半

     

    拉斯迪指出,组屋天台的地板已经龟裂,感觉随时会坍塌。

    哈必博拉曼说,依兰园组屋与双溪赖华人义山毗邻,而槟州发展机构(PDC)在兴建组屋时,曾向华人义山理事会承诺,会增建长达310尺长的围墙,来间隔组屋及义山,以确保该处的安全、卫生及美观。

    “但不知何故,PDC并没有遵守诺言,围墙只兴建一半,其余一半则以青色篱笆隔离。”

    他说,当居民向PDC投诉时,对方仅回应说,后半段以篱笆隔离的地段很安全,无需特意兴建围墙。

    拉斯迪说,组屋天台上的灯柱在前几年,曾被强风吹倒。

    “由于华人义山的地势比组屋高,所以没有围墙的地段,总是会有泥土,倾泻至组屋的情况,更有不少垃圾、树木等都被积在篱笆旁,导致该处蚊虫滋生、脏乱不堪。”

    他指出,经过多方争取,PDC终于答应增建围墙,但只愿支付20%费用。

    古马历山不认同PDC的决定,他指,增建围墙一事,本该由该机构一手包办,如今留下“手尾”,却要组屋居民及华人义山理事会来共同承担。

    组屋泊车场上的天花板水迹连连,破烂不堪的现象,让人想像不了这座建筑物屋龄尚未满10年。

    “据我所知,当初PDC在兴建依兰园组屋时,华人义山理事会已反映,由于地势不一样高,长久下去必定会有问题,所以必须增建围墙,但该机构却不愿听取劝告,只建一半的围墙。”

    古马在今年3月,曾与华人义山理事会,及组屋共管机构理事,一同前往墓地巡察,并在事后致函PDC,要求该机构负责任。

    截至10月,古马终于获得该机构回函,表示该机构愿意支付20%增建围墙费用,其余80%则由组屋居民及华人义山,共同分担。

    多用途礼堂的漏水情况严重,地上都开始长满青苔。

    升降机不达标 PDC应负责

     

    依兰园4座建筑物内,共有6座升降机,而在去年,大马职业安全与卫生局(JKKP)前往该处检查后,发现有关升降机并不符合安全标准。

    古马历山指出,根据JKKP的指示,自2011年开始,所有升降机设计都必须增加闸锁功能,以确保升降机在发生故障时,让使用者无法从里面随意拉开,以免造成意外。

    多用途礼堂无法让居民使用,其天花板洋灰也开始崩塌,左起为哈必博拉曼及拉斯迪。

    他说,依兰园是在2011年11月获批完工证,而上述措施是于同年8月开始实行,但如今安装闸锁功能一事,应由槟州发展机构负责,或组屋管理处负责,尚未定论。

    无论如何,他希望槟州发展机构能尽快解决,困扰居民已久的问题,并寻找双赢的解决方案,让上述问题,可以一劳永逸的解决。

    依兰园6座升降机,需安装闸锁功能,至于安装费用,应由槟州发展机构负责,或组屋管理处负责,尚未有定论。

    报导/摄影:蔡凯盈

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    全球业务服务中心料9月竣工 办公室空间已爆满

    (槟城30日讯)槟州发展机构耗资1780万令吉,打造全球业务服务中心“GBS@Mahsuri”,目前工程进度已达73%,预计今年9月竣工。

    槟州首席部长曹观友说,电子与电气工程领域,向来都是槟城的强项,而GBS不仅为马来西亚提供服务,甚至为亚太区及全世界提供服务。

    “这就是槟城所提供的,具有吸引力的投资环境。”

    曹观友(右起)、吴俊益、尤端祥等人前往工地巡视,视察工程进度。

    他说,槟城拥有的优良的设备及环境,以及可掌握多语言人才,能为亚太区及世界服务,这也使槟城成为最具潜力的投资之地。

    “我们会继续观察市场需求,并继续提供类似的设施,吸引更多投资者,并为本地人提供更多就业机会。”

    他今日前往位于峇央峇鲁的GBS@Mahsuri巡视时,这么说。

    耗资1780万令吉的GBS@Mahsuri,拥有8万平方尺的办公室空间,预计今年9月竣工。

    槟州发展机构总经理莫哈末峇吉说,GBS@Mahsuri工程原定今年4月竣工,但受新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)疫情影响,导致工程延误,估计今年9月才能完工,10月就可投入运作。

    他说,GBS@Mahsuri拥有8万平方尺的办公室空间,已经被各个公司填满,反应良好。

    槟州国内及国际贸易、消费人事务与企业发展委员会主席拿督阿都哈林说,全球业务服务是目前正在成长的领域,可吸引更多大企业来支持及完善槟城工业领域。

    “全部办公室已经被各个公司佔据,包括一些大企业,但目前还不能公佈是哪间公司。”

    与会者包括槟岛市长拿督尤端祥、武吉淡汶区州议员吴俊益,以及槟州发展机构高级副总经理拿督杨联发等人。

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