说到屋价，可说是槟州人的梦魇。看着一栋栋新发展计划，再望回自己的口袋，只能深深的叹息。

在槟城，屋价是州政府近10年来其中一项看似难以解决的问题。即便廉价屋改名为可负担房屋，屋价还是依然的不可负担。

近日财政部长针对购屋者申请不到房贷一事，放狠话说“银行不要蓄意拒绝房贷申请，因一旦该部发现银行理由不合理，政府不排除会采取对付行动”。

购屋者申请不到房贷理由可能很多，但是最重要应该是申请者的经济能力吧，银行总不能冒险贷款给没有能力偿还债务的申请者。虽然财长举例廉价屋的价格是4万令吉，但是其价值是超过10万令吉，银行拍卖的话是可以回本的。不过，财长可有预算在国人经济有限情况下，拍卖屋也许可能滞销。再说，谁会愿意用10万令吉购买4万令吉的屋子？

人民买不起屋子，申请不到贷款是唯一甚至主要原因吗？何以过去人民都有能力购买屋子？政府到底有真正去分析人民买不起屋子的症结吗？是银行不贷款？还是人民收入低？还是屋价太高？而屋价又为何太高？

记得在一场房地产发展商公会活动上，该公会某会员透露，州政府向发展商征收的献金和费用不计其数，除了一般献金外，还有中廉价屋及可负担房屋献金、排水系统费、基设费、公共空间费、宗教费、社区费、泊车费等。

所谓羊毛出自羊身上，想必这些成本应该都会纳入屋价内，所以槟州屋价一直高居不下，会不会也是这样原因？

人民买不起屋子，到底谁的错？想来想去，应该是人民自己的错，因为收入太少，不然是选错政府咩？

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