（槟城27日讯）槟州房屋委员会主席佳日星建议重新检讨，槟岛30万令吉以上及威省25万令吉以上的可负担房屋顶价，以协助首购族及清滞销单位的库存。

他说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）截至今年1月的资料，槟州有3508单位滞销，98%单位的价格是30万令吉以上，是全国滞销单最多的第4个州属。

“我们需要协助产业界并且优先清掉滞销的单位，因此我将会建议减低外国人购买产业的顶价。目前外国人购买槟岛有地产业门槛是300万令吉、公寓则是100万令吉；威省有地产业门槛则是100万令吉、公寓是50万令吉。”

针对滞销单位属于30万令吉以上单位，询及州政府是否会因而减少批准高价格发展计划时，他说，州政府无法阻止发展商的售价，所以发展商需要本身去面对滞销的风险。

NAPIC的资料也显示，截至今年1月全国共有3万1092单位滞销，其中柔佛全国最多滞销有5470单位、霹雳居次有5126单位、雪兰莪有4877单位。

他今日在记者会上，这么说。

他也说，他将会重新研究现有的指南，以提供更多奖掖给发展商，以便能达到平衡及刺激产业领域。

“发展商也是受害者，要知道每建1个单位，就会有约百个上游至下游行业受惠，比如从原料到室内设计师。”

另外，他也建议短期内增加先租后售的单位，来协助受到新冠肺炎（2019冠状病毒疾病）疫情影响的首购族。

“目前我们有2088个单位可作为先租后售用途，不过我建议州政府购买更多单位作为先租后售单位。”

他透露，上述的建议只能在行动管制令解除后才能进行，这期间他则会与利益相关者讨论。

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